Sicherheit der Elektroinstallation in Wohngebäuden

Ab wann ist ein Gebäude eigentlich ein Altbau? Das ist nicht so einfach zu bestimmen. Unabhängig vom tatsächlichen Alter wird ein Gebäude in der Regel als Altbau bezeichnet, wenn es aufgrund seiner Bauweise bzw. der Beschaffenheit der Haustechnik nicht mehr den heute gängigen technischen Standards entspricht.

Ein weiterer Aspekt ist, dass bestimmte Teile eines Gebäudes Alterung und Verschleiß unterliegen. Neben der Hausfassade, der Heizung und den Fenstern altert natürlich auch die Elektroinstallation, z. B. Kabel und Leitungen. Weiter findet im Lauf der Zeit eine Abnutzung von Schaltern und Steckdosen statt. Daher sollte die Elektroinstallation spätestens ab einem Alter von 35 Jahren überprüft und wenn notwendig modernisiert werden.

Hinzu kommt, dass in Wohngebäuden immer mehr neue Anwendungen dazukommen, wie z. B. die Elektromobilität. In diesem Zusammenhang wird die elektrische Infrastruktur häufig nur punktuell erweitert bzw. bei Gebäudesanierungen häufig ganz auf die Erneuerung der Elektroverteilung sowie der Kabel und Leitungen verzichtet.

Eine Studie des Zentralverband Elektrotechnikund Elektronikindustrie e. V. (ZVEI) ergab, dass in rund 34 Prozent der Eigenheime und etwa in 47 Prozent der Mietbauten, die älter als 35 Jahre alt sind, noch keine elektrische Sanierung stattfand. Werden Haushalte hinzugerechnet, in denen nur teilweise saniert wurde, befinden sich in über 70 Prozent der Wohngebäude in Deutschland Elektroleitungen, die über 35 Jahre alt sind.

Wird die Elektroinstallation nicht angepasst, stellen sich häufig bereits nach kurzer Zeit Fragen nach der Zukunftsfähigkeit und damit auch nach der Sicherheit. Beide Aspekte werden in dieser Rubrik ausführlich behandelt.